三星级酒店建设项目

项目名称：段园三星级酒店建设项目

建设单位：淮北市段园工业集中区管理委员会

法人代表：许  成

一、段园镇自然情况及资源简介

段园镇地处淮北市北部，其水、陆、空交通十分便捷，毗邻的徐州市更是重要的交通枢纽。段园镇地处煤矿开采区，拥有1万亩塌陷水面，两万亩优质葡萄是全国连片种植面积较大的地区之一，是国家级标准化种植示范园区，是著名的葡萄之乡；沿山石榴5000余亩，食用菌栽培面积160000平方米。加之悠久的历史文化，构成得天独厚的观光、休闲、度假、民俗风情等旅游特色资源。紧邻的徐州市汉文化的发源地，自然、人文景观丰富；皇藏峪、天门寺森林公园已顺利通过了3Ａ景区的评定。

在服务设施方面，段园镇目前尚无一家高规格酒店，设施的缺乏和滞后，与集中区的发展要求极不相称，很大程度上影响了经济社会的发展。 

　　二、项目概况

　　1、建设地点

　　建设地为段园镇集中区。座落在段园镇与徐州市的结合部位，规划面积50亩。

　　2、占地面积和建筑面积

　　拟建项目规划面积33000平方米，其中酒店建筑面积29500平方米，绿地、道路用地3500平方米。

　　3、合作方式

　　独资、合资、合作或其它方式

　　4、项目总投资及注册资本

项目总投资16733万元人民币，注册资本3000万元人民币。

5、需外方投资内容

资金及管理

6、预计经济效益

营业收入33753万元，总成本费用24350万元，税后利润2529万元，投资利润率12.92％，投资回收期7.21年。

三、项目负责人及联系办法

淮北市段园镇人民政府

项目联络人：刘  琦

电话：0561－4071118

传真：0561－4072005

手机：13856129262